28-10-09

réunion de chantier 28/1O/2009

Afin de faciliter l’identification des logements, le Maitre de l’Ouvrage nous a autorisé à numéroter les différents duplex. Dorénavant le numéro du duplex apparaît sur les vitres. Chaque famille pourra désormais mieux se repérer.
Les cloisons des pièces d’eau des duplex phase I ont été refermées par les deux plaques de plâtre WR. Les finitions intérieures progressent. Les contours de toutes les baies sont habillés par un encadrement en mdf sur tout le pourtour.
L’entreprise met tout en œuvre pour terminer l’isolation et l'étanchéité à l’air des 6 derniers duplex de la phase deux. La semaine prochaine la firme Isofloc devrai procéder au test d'étanchéité blower door et à la thermographie.

24-10-09

Assemblé général | Algemene vergadering

La fin s'approche, mais il reste encore beaucoup de travail à faire, aussi pour l'Espoir. Tout le monde était là ce matin à l'assemblé général (mme Benadou a du rentrer plus tôt). On rentrait tout juste au grenier de la maison de quartier. On a parlé de l'évolution de chantier et on a fait quelques choix à transmettre à l'architecte et le Fonds du Logement. On a mis en place une petite groupe de travail qui doit préparer l'inauguration (probablement au mois de mars), et on a fait une liste de tous les ateliers qu'on doit encore organiser avant la fin du chantier.
A la fin de la réunion, tout le monde est sortie pour une photo de groupe. Quelle belle famille!













Het einde komt in zicht, maar er is nog veel werk, ook voor l'Espoir. Iedereen was er vanochten voor de algemene vergadering, we konden maar net binnen op de zolder van het Buurthuis. We hebben de evolutie van de werf besproken en hebben enkele keuzes gemaakt die we nu moeten overmaken aan de architect en het Woningfond. We hebben een werpgroepje opgericht dat de inhuldiging van het gebouw (waarschijnlijk ergens in de maand maart) zal voorbereiden, en een lijst gemaakt van alle onderwerpen waar we het, voor het einde van de werf, nog moeten over hebben. Op het einde van de vergadering zijn we allemaal naar buiten gegaan voor een groepsfoto. Wat een mooie familie!

22-10-09

réunion de chantier du 14/10/2009










14 octobre 2009
La firme Isofloc de retour sur chantier.
Dans l’appartement de Mr Traore les cloisons des chambres ont déjà été réalisées. Les chambres sont très lumineuses et spacieuses.
La firme isofloc a entamé les travaux d’isolation des 6 logements concernés par la deuxième phase. Dans les logements où les planchers ont déjà été isolé et les câbles électriques tirés, les plafonds sont refermés par deux plaques de plâtre RF, fixées sur des structures métalliques. Sur le pourtour, aux raccords avec les parois, est prévue une couche de laine minérale pour éviter la transmission des bruits. Les plaques sont rejointoyées proprement. Dans les planchers intermédiaire des appartements 1,2,3, et 4 les conduits de la VMC ( Ventilation Mécanique Contrôlée) sont terminés et peuvent être fermés. L’équipe des techniques spéciales a entamé les travaux de plomberie. Les colonnes d’alimentation et d’évacuations sont montées dans les gaines. Dans les duplex de Mr Traore et Mme Benadou on commence à installer le réseau de distribution sanitaire. Les conduits d’eau froide et chaude sont raccordés à un collecteur et la distribution se fait dans la structure laissé apparente à cet effet. Les câbles électriques sont tirés également dans les cloisons avant de les refermer. Les cloisons sont des MS100 sur structure métallique. Ce type de cloison est constitué de 2 plaques de plâtre de 12,5 mm, fixées de part et d’autre de la structure, ce qui les rend beaucoup plus rigides. Dans les salle de bains sont prévues des plaques de plâtre WR, résistantes à l’eau. Les cloisons seront remplies par un isolant semi rigide de la marque Knauf pour améliorer leur performance acoustiques.
Lors du montage des structure métalliques l’entreprise doit veiller à ne pas perforer l'étanchéité des parois extérieures et, de préférence, fixer celles-ci aux ossatures des planchers!
Le bardage en cèdre est presque terminé. Les planches sont fixées sur un lattage 6/2,5 cm laissant un vide entre les plaques dfp et le bardage. Ce vide est ventilé par des profils périphériques en aluminium équipés de moustiquaires placées au niveau des linteaux de chaque baie.
La pose des plaques de support Verodec 12mm de la marque Sto est terminée sur le mur pignon. Ces plaques ont aussi été fixées sur un lattage et le vide est ventilé par des profils adaptés. Ces plaques sont constituées de verre recyclé, armé de chaque coté par une armature en fibre de verre. L’ensemble a été recouvert par une armature en fibre de verre et un mortier d’armature pour une meilleure résistance aux chocs et éviter les fissures. Une fois cet ouvrage terminé, on y appliquera un enduit minérale teint dans la masse prêt a l’emploie StoLit, à l’aide d’une taloche.

21-10-09

21-10-2009 Façade recouverte d’un enduit minéral StoLit.








L’enduit du pignon, d’une teinte bleue lavande, est terminé.
L’installation de la Vmc dans les plafonds intermédiaires des duplex de 4 à 8 est terminée. Ceux-ci peuvent être fermés. La membrane Intello est tendu sur toute la surface. Par des ouvertures dans cette membrane on soufflera de la cellulose afin de remplir tout le caisson d’isolant. Entre le contre lattage en bois et les profils de fixations métalliques l’électricien passera les câbles électriques avant la pose des plaques de plâtre.
Au niveau des chambres à coucher des 8 duplex de la phase 1, l’entreprise poursuit avec le montage des cloisons MS 100. Les alimentations et évacuations du wc, de la salle de bains et de la salle de douche de plusieurs duplex sont placées et les cloisons pourront bientôt être refermées. Les gaines techniques sont communes à deux duplex superposés. Dans chaque gaine passent les colonnes sanitaire principales, ainsi que la boucle d’eau chaude, qui partent depuis le local technique situé dans le parking. Chaque duplex disposera d’un compteur de passage dans la salle de bain pour l’eau chaude, afin de contrôler sa propre consommation. Dans la gaine commune aux duplex 3 et 12 passeront les deux conduits en cuivre de l’installation provenant des panneaux solaires. Le réseau sanitaire pour les cuisines et les wc des duplex du rez de chaussée passent dans le plancher et traversent les gites. L’installation des cuisines de quatre duplex est déjà terminée. On procède à la fermeture des planchers avec les plaques en fibre de bois WP. L’architecte vérifie toutes les semaines le taux d’humidité présent dans la dalle en béton du parking. Des que la teneur en humidité aura atteint la valeur admise on pourra remplir les caissons du plancher d’isolant. Les parois et les plafonds sont recouverts au fur et à mesure par des plaques de plâtre soigneusement rejointoyées. La pose des plaques Brio Knauf avance dans les duplex supérieurs.
Du côté jardin, les travaux de façade se poursuivent. Le bardage en cèdre qui recouvre les duplex du rez de chaussée est terminé. Sur les façades des duplex supérieurs les ouvriers ont déjà placé les profils périphériques, les profils de ventilation et les plaques Stoventec sur toute la surface. On procède maintenant à la pose de armatures et du mortier.

20-10-09

veertien gezinnen onder één dak

In de Beursschouwburg kan je tot eind november gaan kijken naar "14 gezinnen onder één dak". Rebecca Lee en Catherine Antoine maakten vorig jaar deze portretten van de gezinnen van l'Espoir, op het toen nog onbebouwde terrein in de Finstraat.
http://www.beursschouwburg.be/agenda/detail/nl/1368
De reeks zal vrijdag ook worden tentoongesteld op het colloquium "Cooperatieve woonprojecten, een nieuw leven"

07-10-09

Réunion de chantier 7/10/2009 Pose des éléments de façade StoVentec


Pose des éléments de façade StoVentec
Aujourd’hui était une journée particulière pour diverses raisons :
Delphine et son équipe sont venues filmer sur chantier, Mme Mechbal est venue sur chantier pour la toute première fois, dans l’un des appartements le cloisonnement des chambres à coucher vient d’être fait, Mr et Mme Hassan Charif découvrent la toiture verte fraîchement semée...
Plusieurs sous-traitants travaillent ensemble. L’entreprise chargée de la ventilation double flux complète l’installation. Des conduits flexibles enrobés d’une double épaisseur d’isolation sont rapportés sur les extrémités des conduits rigides afin de réduire le bruit dans chaque pièce lorsque l’air est soufflé. Les câbles électriques sont tirés dans les contre-lattages des plafonds. Dans certains appartements les plafonds sont déjà recouverts de plaques de plâtres. Dans l’appartement de Mme. Traore on monte les structures métalliques pour les parois des chambres à coucher…
Les finitions extérieures avancent aussi à grand pas. On démarre la pose des soubassements en pierre bleue en façade avant. Les plaques de pierres de 3cm sont ancrées entre elles et fixées à la façade sur la partie supérieure. Les lattages et les profils périphériques sont fixés sur le pourtour du bâtiment. Aux 2èmes. et 3èmes. étages de la façade avant et sur la partie supérieure du pignon est prévu un revêtement en planches de cèdre. Le bardage en cèdre sur le pignon est presque achevé ! C’est magnifique !! Les surfaces du rez-de-chaussée et 1er étage de la façade avant et la partie inférieure du pignon, ainsi que la partie supérieure de la façade arrière seront recouverts d’un enduit minéral de la marque Stoventec. La pose des plaques de support de l’enduit est en cours d’exécution.